#10 RONDA | July 30, 2010
a friend of mine enheritted a property from her deceased mother.
the bigger portion of her property was given to her and her siblings back home
wants to sell all inheritted properties including hers which she really opposed
to and had told them she's against it. the problem is the property title has
not yet been transfered to he name. what legal steps should she take to make
sure none of them back in the philippines can sell her inheritted properties?
if she would need to hire a lawyer locally in the philippines will she need
them to file an affidavit to freeze any sale proceedings?how much would this
process cost?
Sagot:
Ayon
sa iyong salaysay, may lupain minana ang kaibigan mo mula sa kanyang nanay at
sa kasalukuyan ay nakapangalan pa rin ang lupain sa pangalan ng kanyang nanay
at hindi pa naililipat sa kanilang magkakapatid.
Ayon
sa batas, hindi mo maaring ibenta ang hindi iyo. Ibig sabihin, dahil ang lupa ay nakapangalan
pa sa nanay ng kaibigan mo, wala sa mga kapatid niya ang maaaring magbenta nito
dahil wala pa sa kanilang pangalan. At kung wala pa sa kanilang pangalan, hindi
pa sila ang may-ari nito.
May
obligasyon ang mga tagapagmana sa batas, kailangang abisuhan ang Bureau of
Internal Revenue sa loob ng dalawang buwan na ang isang taong may naiwang
kayamanan ay namatay na. Ang pangalawang
obligasyon ng mga tagapagmana ay partehin ang naiwang kayamanan sa loob ng anim
na buwan mula sa pagkamatay ng yumao.
Para
makuha ng kaibigan mo ang kanyang parte sa kayamanan ng kanyang ina, kailangan
nilang magkakapatid ang pumunta sa abogado at magpagawa ng Extrajudicial
Settlement of Estate ng ina ng kaibigan mo.
Sa documentong ito, ang kaibigan mo at ang kanyang mga kapatid ay
pipirma para malipat sakanila ang kanilang kanya kanyang mana mula sa kanilang
ina.
Walang komento:
Mag-post ng isang Komento