Property Relation in Marriage

Sina Gabriel and Beverly ay ikinasal noong July 3, 1989.  Noong March 4, 2001 ang kanilang kasal na hindi nagbunga ay naideklarang walang saysay ayon sa Article 36 ng Family Code.  Noong naideklarang walang saysay ang kasal, ang mag-asawa ay may ari ng mga sumusunod ng pag-aari:

·    

     Isang bahay at lupa nabili ni Beverly noong August 3, 1988, ikatlong bahagi (1/3) na downpayment ay binayaran ni Beverly; ikatlong bahagi (1/3) ay binayaran ni Gabriel noong February 14, 1990 mula sa regalong ibinigay ng kanyang mga magulang para sa kanyang pagtatapos sa Kolehiyo noong April 6, 1989 at ikatlong bahagi (1/3) ay binayaran mula sa ipon ng mag-asawa.

·        Isang apartment na iniregalo kay Beverly ng kanyang tiyo noong June 19, 1987.

Mga tanong:

Sino ang may-ari sa mga bahay at lupa at ang apartment?

Kung sina Gabriel and Beverly ay ikinasal noong July 3, 1987 at ang kanilang kasal ay napawalang saysay noon 2007, sinong may-ari sa bahay at lupa at ang apartment?

Sagot sa Unang Tanong:

Ang bahay at lupa ay kina Gabriel at Beverly pa rin ngunit kung ito ay paghahatian nila dahil sa pagkadeklarang walang saysay ng kanilang kasal, si Gabriel ay magmamay-ari ng ikatlong bahagi (1/3) iyong binayaran niya mula sa regalong ibinigay ng kanyang mga magulang para sa kanyang pagtatapos sa Kolehiyo at ang dalawang ikatlong bahagi (2/3) iyong downpayment ni Beverly at iyong binayaran sa ipon ng mag-asawa ay paghahatian ng mag-asawa.

Ayon sa batas kung nagpakasal ang magsing-irog na walang pinirmahang Pre-Nuptial Agreement sa ilalim ng Family Code, ang kanilang property relations ay absolute community of properties kung saan lahat ng pag-aari nila noong sila ay mga dalaga at binata pa ay maging bahagi ng absolute community of properties na kanilang hahatiin sa dalawa kapag sila ay nagkahiwalay o ang isa ay pumanaw.

Sa kaso nila Gabriel at Beverly, ang downpayment ni Beverly sa bahay at lupa at ang binayaran nila noong sila ay mag-asawa pa ay bahagi ng absolute community of property.  Pero ang ikatlong bahagi na binayaran ni Gabriel mula sa perang iniregalo ng magulang niya sa kanyang pagtatapos sa Kolehiyo ay hindi naging bahagi ng absolute community of property dahil itinadhana ng Family Code na ang mana or regalong tinanggap ng mag-asawa pagkatapos ng kasal ay exclusive property ng tumanggap ng regalo o mana.

Ang apartment ay naging bahagi ng absolute community of property nila Gabriel at Beverly at paghahatian nila dahil sa kanilang hiwalayan.

Sagot sa Pangalawang Tanong:

Ang pagpapakasal ni Gabriel at Beverly noong July 3, 1987 ay hindi sakop ng Family Code at ang umiiral na batas ay ang Civil Code.  Ayon sa Civil Code, kung ang magsing-irog ay nagpakasal na walang pinirmahang Pre-Nuptial Agreement, ang kanilang property relations ay conjugal partnership of gains na kung saan ang mga pagmamay-ari ng magsing-irog sa kanilang mga kayamanan ay hindi magbabago.  Sila pa rin ay may ari nito at ang bunga o kita lamang ang napupunta sa conjugal partnership of gains.  Ang pag-aari ng lalaki bago ikasal ay tinatawag ng capital properties at ang pag-aari ng babae bago ikasal ay tinatawag ng paraphernal properties.

Ang bahay at lupa ay kina Gabriel at Beverly pa rin ngunit kung ito ay paghahatian nila dahil sa pagkadeklara ng kanilang kasal na walang saysay, ang ikatlong bahagi (1/3) na binayaran ni Beverly bago sila ikinasal ay ibabalik sa kanya dahil ito ay kanyang paraphernal property, ang pangalawang ikatlong bahagi (1/3) na binayaran ni Gabriel mula sa regalong tinanggap niya mula sa kanyang mga magulang ay ibabalik din sa kanya dahil ito kanyang capital property at ang pangatlong ikatlong bahagi (1/3) na binayaran mula sa ipon ng mag-asawa ay kanilang paghahatian dahil ito lamang ang maituturing na conjugal partnership property nila.

Ang apartment ay ibabalik kay Beverly dahil ito ay iniregalo sa kanya habang siya ay dalaga pa at ito ay kanyang paraphernal property.