Binigyan
ni Aling Brigida ang kanyang kapatid na Lydia ng Special Power of Attorney para
sa kanyang mga ari-arian habang ang una ay nasa America.
Sa
bisa ng SPA nakapagbenta ng lupa si Lydia at ipinadala ang pinagbentahan kay
Aling Brigida.
Naglaon
ay namatay si Aling Brigida, nagbenta pa rin si Lydia ng pangalawang lupa. At
nailipat sa pangalan bumili ang papeles ng lupa.
Tanong:
May
karapatan pa ba si Lydia na magbenta sa pangalawang lupa?
Sagot:
Wala
na. Ayon sa batas, ang Special Power of Attorney ay isang
kontrata ng ahensiya na ang mga partido ay tinatawag na principal at
ahente. Tulad ng ibang kontrata, kapag
namatay ang sinuman sa mga partido, ang kontrata ay mamamatay din. Sa kaso ni Aling Brigida at Sally, sa
pagkamatay ni Aling Brigida namatay na rin ang kontrata ng ahensiya at wala na
ang kapangyarihan ni Sally sa mga ari-arian ni Aling Brigida.
Atty, Good afternoon:
TumugonBurahinI have a a neighbor who is legally married to a foreigner. The woman, a Filipino died recently and the husband who is in the 80's wanted to go home to his homeland.
It is interesting to note that before her death, the wife executed a Special Power of Attorney authorizing her husband to sell the property, stating among other things that if sold, the net proceeds will be divided as follows: 50% to the foreigner and the remaining 50% to the family of the deceased.
Questionx:
1.Is the SPA valid
2.Can the family of the deceased wife run after the share of the husband, when foreigner by provision of law, can not own and sell real properties here in the Philippines.
Naalis ng may-ari ang komentong ito.
TumugonBurahin