Rent

Si Jude ay nagmamay-ari ng isang gusali at ipinarenta niya to sa maraming tao.  Ibinenta ni Jude and gusali kay Ildefonso na hindi inabisuhan ang mga nagrerenta.  Pagkatapos, inabisohan ni Ildefonso ang mga nagrerenta na siya na ang bagong may-ari ng gusali.  Ipinag-utos ni Ildefonso na lisanin ng mga nagrerenta ang gusali sa loob ng tatlumpong araw dahil may ibang plano siya sa gusali.  Ayaw umalis ng mga nagrerenta at ipinagpipilitang aalis lang sila kung tapos na ang takdang panahon ng kanilang pagrerenta.

Tanong:

Dapat bang kilalanin ni Ildefonso ang kontratang pinirmahan ni Jude at ang mga nagrerenta?

Opo, dapat kilalanin ni Ildefonso ang kontratang pinirmahan ni Jude at ang mga nagrerenta sa kanya.  Ayon sa batas, ang accessory ay laging sumusunod sa principal.  Sa kaso ni Jude, ang principal ay ang gusali at ang accessory ay ang kontrata ng pagrerenta.  Noong ibinenta ni Jude ang gusali kay Ildefonso, ang ibinenta ni Jude ay hindi lang ang gusali kundi pati na rin ang kontratang pagrerenta sa pagitan ni Jude at mga nagrerenta.  Dahil ditto dapat kilalanin ni Ildefonso ang kontratang pagrerenta sa pagitan ni Jude at ang mga nagrerenta hanggang matapos ang takdang panahon na matapos ang kontrata.