It is good to have witnesses in every transaction

#19 MA. ZECEL | December 20, 2010

i am hoping that you could help me and enlighten me on this. My mother died without a last will and testament. When she was still alive we only rented the land for many years, but when the owner was ready to sold the property my brother paid for the land for that time he was the one who had the money. He paid for the land but the receipt was not on his name but my mother and there was a document that my other two sisters signed as a witness that they paid for the land. I have 8 sibblings. My mother died and my brother said he owned the land. He has paid for the gains tax. so, is he really the legal owner of the land? Please do help me clarify this issue, for my family is in real danger right now.

Sagot:

Ayon sa iyong salaysay, ibinenta sa pamilya ninyo ang lupang matagal ninyong sinasaka.  At dahil ang kuya mo ang may pera, siya ang bumayad sa may-ari ng lupa.  Kung ito ay ipinagkaloob sa pamamagitan ng agrarian reform, maaari nating sabihin na ang nabigyan ng titulo ay ang inyong ina.  At testigo ang dalawa mong kapatid na babae na ang bumayad sa lupa ay ang inyong lalaking kapatid.

Kung ang titulo ang pagbabasehan, ang may-ari ay kayong walong magkakapatid dahil kayo ay magmamana sa inyong yumaong ina kung kanino ang titulo ng lupa ang nakapangalan.  Nguni’t dahil ang bumayad sa dating may-ari ay ang inyong lalaking kapatid, inyo dapat kilalanin ang kanyang pag-aari dahil may dalawa kayong kapatid na nagpapatunay na siya mga ang bumayad para dito.  Kung sakaling ang titulo nga ay nakapangalan sa inyong ina, kailangan ninyong walong magkakapatid ang pumirma sa isang Extrajudicial Settlement of Estate with Quitclaim para mailipat pangalan ng titulo sa kapatid ninyong bumayad sa halaga ng lupa.